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山雨欲来风满楼！面对采访，李嘉诚“爆出”中国房价未来走势
2019-09-28 09:18:52 来源：楼盘网
回顾李嘉诚，人们的第一印象就是“中国首富”的名字。尽管李嘉诚已经退休，但他仍然受到公众的广泛关注。此前，李嘉诚曾从内地撤出许多房地产项目，同时又在海外购买了许多项目，因此也受到了市场的热烈欢迎。长实集团自2013年以来一直在出售其房地产项目。从2013年至今，李嘉诚在六年内在中国内地和香港出售了20多项资产。涉及的金额不到十亿，多达十亿。而且，大部分资产是房地产项目，累计已达1700亿元。
李嘉诚反复强调，未来十年内地的价格将越来越低。并说了三个原因：首先，房价和收入已经严重脱节，无论是一线和二线城市的高收入群体，还是三级或四线城市中有两个或两个以上城市的人群三千的月薪，负担不起当地的高房价。即使整个家庭十年都没有进食或饮水，他们不一定也有能力负担得起房屋。其次，住房供过于求的现象日益明显。为什么说有多余的住房?因为据统计，中国的人均住房已经是1.1套，人均住房面积高达45平方米。此外，中国有6500万套空置住房，也可以满足2亿人的住房需求。现在住房的存量可以出售至少10年。 。一位房地产经纪人还反映：手中有300多个套房，但每月的数量不超过5套;第三是财产税和空置税。
从目前中国的城市化速度来看，未来会有大量农村人口进入城市，城市住房需求将增加。因为仍然有很多人需要购房，所以他们担心房价。实际上，专家们对房价有不同的看法，但是到目前为止，还没有专家能够准确地预测未来房价将下跌或上涨多少。房地产市场的调整将影响整个金融市场的变化，因此稳定房价是国家近年来确定的目标。因此，许多利益相关者决定中国的房价不会下跌，因为房价下跌会影响金融市场，严峻的条件会导致经济危机。
李嘉诚并不看好中国大陆和香港的房地产市场。他以极低的价格在中国大陆和香港购买了土地。经过多年的物价上涨，他感到自己几乎赚了钱。面对这种瞬息万变的形势，他想逐步退出市场，力争在价格下跌之前完全撤出。李嘉诚的名言一定是每个人都听过的：他不会制造房地产业的最后一块铜，因为风险太高了，不值得。这表明房地产的最高点几年前还没有到，但是现在几乎到了，所以他将渴望退出。
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山雨欲来风满楼！面对采访，李嘉诚“爆出”中国房价未来走势
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