买房需知道哪些？这些宝藏是你想要的！

2019-11-23 16:59:47 来源：楼盘网

买房需知道哪些?这些宝藏是你想要的!

买房是每个人生命中都会经历的大事，第一次买房的你会为什么担忧?常常因为经验不足和好的房源失之交臂，今天我们就来讲讲买房需要知道些什么?

—：买房要注意的事情

1.要评估个人的经济能力

首先要考虑在自己能力范围之内的房源，其次考虑喜欢的房源，认真考究自身的实力和购房方向选择是否全款还是贷款。

2.买房的目的

从消费方式、家庭构成、职业规划等等考虑，明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。

3.买房学会两不要

户型、楼层、规划、小区环境、物业配套、这些都是要筛选的。楼层两不要：最高最低都不要。户型两不要：狭长户狭型太极花型都不要。小区环境两不要：治安交通不好都不要。物业配套:费用高没人管都不要。

4.买房五了解

了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全) 、了解现房和期房、了解公摊面积、了解得房率和容积率。懂的五了解好房就不远处!

二：买房的误区要避开

1. 买房只看便宜不看贵

单价是我们最关心的问题。有的人在买房时，往往贪图便宜，会觉得价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过于在乎房子单价，很可能会忽略楼盘的品质，影响到日后生活的舒适感。

2.提前还贷款就是省钱

很多购房者在有一定周转资金后，就想提前还贷节省利息。提前还贷要考虑很多，比如房贷利率、已经进入等额本息中期、公积金贷款等，如果处于还款初期，提前还贷有可能会产生违约金。

3.赚够钱才能买房

买房要掌握窍门，买房在没有全额付款的能力下，别死心眼的非要选择全额购房，如果没有还贷的压力，贷款买房还是比较好的购房方式，首付越低越好，月供越长越好。

所以说买房是每个人生命中都会经历的大事，收好这些宝藏不怕买不到好房。优越生活品质就从买好房下功夫。

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